Статьи по теме «управление многоквартирным домом»
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/35593 от 10.04.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/47025 от 14.05.2025
🔨 Путин: нужно освободить от НДС услуги по ремонту общего имущества в многоквартирных домах
От НДС освободят все услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества, причем даже те, которые оказывают ИП на УСН.
ЖСК предлагается ликвидировать после завершения строительства
Депутаты предлагают ликвидировать жилищно-строительные кооперативы, так как они не управляют домом, и их существование после строительства не требуется.
🏢 Минфин подтвердил, что выплаты старшим по дому теперь не облагаются взносами
Если собственники квартир не заключали трудовой или гражданско-правовой договор с членами совета МКД, то выплаты в пользу таких активистов взносами не облагаются.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/4103 от 21.01.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/4095 от 21.01.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/12030 от 11.02.2025
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/131357 от 25.12.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/16044 от 20.02.2025
🏢 Готовится закон против подделки протоколов собраний собственников квартир
В Госдуме идет работа над законопроектом, который направлен на борьбу с подделкой протоколов собраний собственников помещений многоквартирных домов (МКД).
Налоговики советуют управляющим компаниям на УСН провести собрание жильцов, чтобы утвердить квартплату с НДС
С 2025 года упрощенцы с доходами свыше 60 млн рублей должны платить НДС. В том числе – управляющие компании.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/78756 от 21.08.2024
🏢 Минфин считает, что у коммунальщиков на УСН не будет никаких проблем с НДС в 2025 году
У коммунальщиков на УСН есть льгота по НДС. Кроме того, можно применять пониженный НДС 5%.
Минфин РФ: Письмо № 03-07-07/82927 от 02.09.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/76517 от 14.08.2024
Минфин РФ: Письмо № 03-07-11/78602 от 21.08.2024
Управляющая организация на УСН в 2025 году может отказаться от льготы по НДС и платить налог по ставке 5% или 20%
Если доход управляющей компании на УСН в 2024 году превысит 60 млн рублей, в 2025 году она станет плательщиком НДС. Но можно не платить НДС, потому что есть льгота по ст. 149 НК. А можно от этой льготы отказаться и платить НДС.
🏠👵 Выплаты старшим по дому хотят освободить от НДФЛ и взносов
Сейчас выплаты председателям и членам совета многоквартирного дома (МКД) облагаются НДФЛ и страховыми взносами. И если они пенсионеры, то считаются работающими и не получают индексацию пенсии.
Плохо работающую УК можно будет поменять на госучреждение
Если управляющая компания не хочет работать, должна быть возможность поменять ее на государственное бюджетное учреждение или муниципальное.